PE-investeringar i fastigheter minskade med 93% till 238 miljoner dollar i maj jämfört med förra året: Knight Frank India
PRIVATKAPITALINVESTERINGAR i fastigheter minskade 93% till 238 miljoner USD 2020 fram till maj jämfört med förra året, eftersom endast fem affärer slutfördes under denna period. Nedgången kan hänföras till coronaviruspandemisituationen,
vilket har påverkat investerarnas känslor, eftersom den ekonomiska avmattningen i Indien 2019. I år har också
noterade en minskning med 80% av antalet affärer som ingicks under de första fem månaderna, jämfört med samma period förra året,
avslöjade den senaste rapporten från Knight Frank India.
”Kraftig avmattning i den inhemska ekonomin och speciellt fastighetssektorn kommer att hålla investerarna försiktiga. Dessutom med internationella fonder som omorienterar sig till attraktiva möjligheter i de utvecklade ekonomierna
hänsyn till nedgången i värderingar på grund av lågkonjunktur, skulle detta kasta sin skugga på PE-investeringarna i indiska fastigheter2020, ”säger rapporten. Efter att ha ökat mellan 2015 och 2018 minskade Private Equity-investeringarna i kontorstillgångar under 2019. Bristen på de mogna kontortillgångarna höll investerarna i schack. Även om vissa intressen har funnits i utvecklingen under uppförande och greenfield. Hittills 2020 har endast 2 affärer, uppgående till cirka 141 miljoner dollar, slutits med transaktioner för cirka 2,9 miljoner kvadratmeter kontor.
Detaljhandeln har inte sett några investeringar långt i år. På grund av pandemin har många hyresgäster i Indien det
vädjade till ”force majeure” som klausulen i deras hyresavtal och kräver så mycket hyresfria perioder och även andra eftergifter för att kompensera för avstängning och avstängning. fastigheter Detaljhandeln kommer sannolikt att sträva efter större intäktsdelningsarrangemang istället för de befintliga modellerna för minimegaranti plus intäktsandel. Lagring såg bara två affärer, vilket tyder på en total investeringsvolymminskning i lagerutrymme på grund av låsning. Den negativa påverkan av pandemisituationen på lagersegmentet kommer att vara relativt mindre jämfört med andra tillgångsslag. I år var det bara en investering i private equity i bostadssektorn till ett värde av cirka 40 miljoner dollar. Den besatta bostadsbranschen har påverkats ytterligare på grund av koronavirus.
Bostadsförsäljningen var långsam och även efterfrågan från bostadsköpare förväntas minska i år, som rapporten
observerats. Shishir Baijal, ordförande och verkställande direktör, Knight Frank India, berättade att - ”Nedgången i PE-investeringar i fastigheter hade börjat 2019 då den föll med 23% år-till-år till 6,8 miljarder dollar. Vi arbetar osäkert
gånger. Efter att ha genomfört en av de strängaste låsningsåtgärderna globalt skulle 2020 vara ett utmanande år för indiska företag. Återkallandet av outplacerat kapital från sponsorer, framväxten av attraktiva möjligheter globalt, en ökning av riskpremier, minskning av den indiska BNP och Covid-19-relaterade osäkerheter skulle sätta sin skugga på investerarnas känslor och vi förväntar oss att investerarnas aktivitet ska dämpas 2020 . ”
Läs också: - Indiens ekonomi kommer att krympa med 3,2 procent i den nuvarande finanspolitiken, sade Världsbanken på måndag
